Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.450.2024.1.MKA

Uznanie, że sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 o pow. 0,1610 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 o pow. 0,1610 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełniła go Pani pismem z 19 lipca 2024 r., które wpłynęło do Organu 25 lipca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu o numerze 1 o powierzchni 0,8500 ha objętej księgą wieczystą (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) V Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...).

Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość od osoby fizycznej na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z 12 grudnia 1990 r. Rep. (...). Nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawczyni, umów majątkowych małżeńskich rozszerzających nie zawierała. Z działki nr 1 o pow. 0,8500 ha zostanie wydzielona niezabudowana działka o pow. 0,1610 ha, będąca przedmiotem sprzedaży.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej.

Wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, wydany z up. Starosty (...) 21 lutego 2022 r., za numerem (...), z którego wynika, że działka nr 1 zawiera pow. 0,8500 ha (osiem tysięcy pięćset metrów kwadratowych) i w opisie użytków stanowi grunty orne (R). Zaświadczenie wydane z up. Wójta Gminy (...), 24 listopada 2021 r. nr (...) z którego wynika, że działka nr 1 położona w obrębie ewidencyjnym (...) znajduje się na obszarze, który nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto ww. Gmina nie podjęła uchwały o której mowa w art. 8 ustawy z 9 października 2015 r. o rewitalizacji, nie podjęła również uchwały o utworzeniu na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zaświadczenie wydane z up. Starosty (...) 21 lutego 2022 r., za numerem (...), z którego wynika, że działka nr 1 położona w miejscowości (...), gminie (...), nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, jak również dla ww. działki nie wydawano decyzji Starosty w trybie art. 19 ust. 3 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach.