Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.336.2024.3.KAK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy sprzedaż Działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Uzupełnił go Pan pismem z dnia 11 marca 2024 (data wpływu 25 czerwca 2024 r.) oraz pismem z dnia 24 lipca 2024 (data wpływu 29 lipca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, nieprowadzącym pozarolniczej działalności gospodarczej i niebędącym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług ani rolnikiem ryczałtowym. Wnioskodawca jest właścicielem gruntu, położonego w miejscowości … województwo ….

Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość w … roku od Skarbu Państwa, wcześniej nieruchomość ta została zbyta na rzecz skarbu Państwa przez mamę wnioskodawcy w zamian za przyznanie świadczenia pieniężnego. Nabycia przez Wnioskodawcę dokonano w ramach czynności niepodlegających podatkowi od towarów i usług oraz Wnioskodawca nie posiadał prawa do odliczenia podatku naliczonego od tego nabycia. Wnioskodawca postanowił przedmiotową działkę przeznaczyć na sprzedaż. Numery działek podlegających sprzedaży i będących przedmiotem wniosku (...).

Działki nie posiadają i w momencie sprzedaży nie będą posiadały przyłącza wody oraz energii elektrycznej. Nie jest planowane poczynienie dodatkowych nakładów finansowych związanych z podniesieniem wartości czy atrakcyjności działek. Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana dla potrzeb działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy opodatku od towarów i usług. Dla nieruchomości w sierpniu … r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Wnioskodawca planuje zbyć działki powstałe po podziale. Dla dokonania zbycia przedmiotowych nieruchomości Wnioskodawca nie złożył nigdzie oferty sprzedaży a nabywcy sami zgłosili chęć nabycia działek. Nie jest planowane udzielenie żadnego pełnomocnictwo do działania wjakikolwiek sposób w sprawach związanych ze zbyciem przedmiotowych nieruchomości czy pozyskania jakichkolwiek zgód, pozwoleń lub decyzji. Poza sprzedażą działek powstałych po podziale i będących przedmiotem niniejszego wniosku Wnioskodawca nie planuje wdającej się określić przyszłości zbycia innych nieruchomości. Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowych podatkiem od towarów iusług.