Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.365.2024.1.AB

Opodatkowanie oraz brak zwolnienia z VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności działki niezabudowanej nr (...).

Uzupełnił go Pan pismem z 5 lipca 2024 r (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu nr (...) o łącznej pow. 0,3409 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...). Prawo do nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) 2003 roku oraz oświadczenia z dnia (...) 2005 roku. Nabycie to nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne, nie jest przeznaczona na cele publiczne oraz nie jest położona na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Sprzedawcy nie prowadzą aktualnie i nie prowadzili w okresie ostatnich pięciu lat działalności gospodarczej, a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Zgodnie z Uchwałą Nr (...) Rady Gminy (...) z dnia (...) 2015 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) oraz Uchwałą Nr (...) Rady Gminy (...) z dnia (...) 2021 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...), działka numer (...) znajduje się: - w przeważającej części w terenach przeznaczonych pod zabudowę usługowo-mieszkaniową, symbol planu: MU81, - w nieznacznej części w liniach rozgraniczających terenu drogi ulicy (...), symbol planu: 1KDD51.