Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.403.2024.3.DP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami z 1 lipca 2024 r. (wpływ 2 lipca 2024 r.) oraz 22 lipca 2024 r. (wpływ 23 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

7 marca 2021 r. zmarł mąż Pani siostry (szwagier), który zapisem testamentowym ustanowił jedynym spadkobiercą Pani siostrę.

11 marca 2021 r. zmarła Pani siostra, która nie sporządziła testamentu.

Zgodnie z przepisami o dziedziczeniu, spadkobiercami po niej zostały następujące osoby:

A. A. (siostra zmarłej) w udziale 2/6.

B. B. (siostra zmarłej) w udziale 2/6.

C. C. (siostrzenica zmarłej) w udziale 1/6.

D. D. (siostrzenica zmarłej) w udziale 1/6.

Spadkobiercy w ramach działu spadku nabyli m.in. udziały w przysługującej im wielkości w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (postanowienie Sądu z 28 września 2022 r. sygnatura akt (...)).

Zmarła wraz ze swoim mężem prawo do tego lokalu nabyła 12 grudnia 1989 r. przez przekształcenie prawa lokatorskiego (zaświadczenie (...) z siedzibą w (...) z 29 lutego 2024 r. nr (...)).

Spadkobiercy 22 marca 2024 r. sprzedali 100% spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w udziałach im przysługujących, tzn. Pani sprzedała udział wynoszący 2/6 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, B. B. sprzedała udział wynoszący 2/6 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, C. C. sprzedała udział wynoszący 1/6 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz D. D. sprzedała udział wynoszący 1/6 spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Łącznie sprzedane zostało całe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (akt notarialny repertorium (...) nr (...)).