Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.417.2024.1.MWJ

Opodatkowanie transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki numer 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem według daty wpływu 20 czerwca 2024 r. w zakresie pełnomocnictwa i opłaty.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (...), składającej się z działki gruntu nr 1 o pow. 0,3818 ha ,dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w ... V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ...

Prawo do nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży z dnia 13 lutego 2013 roku Rep. A nr ... zawartej przed notariuszem w ..., będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej niezmieniony żadną ustawą, ani orzeczeniem sądowym.

Działka ewidencyjna numer 1 jest niezabudowana, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą (...), działka nr 1 położona jest częściowo w terenach o symbolu KD-D1/2 (ulica dojazdowa) i 13 KD-Z 1/2 (ulica zbiorcza), natomiast zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą (...), działka nr 1 położona jest częściowo w terenach o symbolu U/MN, ponadto działka ewidencyjna numer 1 nie leży na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka ewidencyjna numer 1 nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 roku o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz.U. z 2023 poz. 91 z późn. zm.), działka ewidencyjna numer 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (t.j. Dz.U. z 2022r. poz. 2526, z późn. zm.), nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022r. poz. 1360, z późn. zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części. Nieruchomość stanowiąca przedmiot umowy jest wolna od wad fizycznych i prawnych.