Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.222.2024.3.DS

Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo pismem z 23 maja 2024 r. (wpływ 29 maja 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 czerwca 2024 r. (wpływ 1 lipca 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B

Opis zdarzenia przyszłego

Stan faktyczny:

Małżeństwo B i A, będąc na prawach małżeńskiej majątkowej wspólności ustawowej, jako osoby prywatne, dokonały w roku 2007 zakupu nieruchomości dwukondygnacyjnej mieszkalno-usługowo (budynek hotelowy), która to nieruchomość zasiliła majątek dorobkowy stron.

W latach od 2007, tj. od daty zakupu, do stycznia 2009 r. w budynku zostały przeprowadzone prace budowlano-remontowe, w wyniku których budynek hotelowy przebudowany został na budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni (…) m² (w budynku wyodrębniono 11 lokali mieszkalnych).

W budynku przeprowadzono podstawowe prace budowlano-remontowe, a w dniu (…) 2009 r., wobec zakończenia tych prac, wydano pozwolenie na użytkowanie.

Budynek w czasie prac remontowo-budowlanych nie był użytkowany.

Małżonkowie nie odliczyli żadnych kosztów wykonanych prac remontowo-budowlanych. Prace faktycznie obejmowały podstawowy remont budynku, jego adaptację i przebudowę, bez zmiany kubatury całości budynku (nie wymieniono również okien i drzwi wewnętrznych i zewnętrznych w budynku).