Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.444.2024.2.AK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w mieszkaniu nabytego w spadku po matce

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lipca 2024 r. (wpływ 22 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Odziedziczyła Pani wraz z bratem po śmierci mamy mieszkanie. Mieszkanie to stanowiło współwłasność mamy, Pani i Pani brata po śmierci ojca.

Mieszkanie to odziedziczyła Pani na podstawie aktu notarialnego poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr (…) z dnia 6 czerwca 2022 r. Znajduje się ono w budynku dwurodzinnym, który uzyskał pozwolenie na użytkowanie i które było własnością Pani rodziców od 30 czerwca 1972 r.

W tym budynku – nieruchomości znajdowały się dwa mieszkania, które miały status samodzielnych lokali mieszkalnych. Lokal nr 1 (parter) należący do sąsiadów i lokal nr 2, należący do Pani i Pani brata po dziedziczeniu spadku. Dla tej nieruchomości ustanowiona była Księga Wieczysta (…) i była współwłasnością. 7 lipca 2023 r. Aktem Notarialnym Rep. A nr (…) została zniesiona nieodpłatnie współwłasność poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali. Zostały ustanowione dwie odrębne księgi wieczyste: dla lokalu nr 2 (mieszkanie Pani i Pani brata – 1 piętro) (…); lokal nr 1 (mieszkanie sąsiadów – parter) KW nr (…). W dniu 16 stycznia 2024 r. wspólną decyzją z sąsiadami sprzedali Państwo całą nieruchomość. Zostały sporządzone dwa Akty Notarialne sprzedaży niniejszej nieruchomości w dniu 16 stycznia 2024 r.: Akt Notarialny Rep. A nr (…) dla sprzedaży lokalu nr 2 (piętro); Akt Notarialny Rep. A nr (…) dla lokalu nr 1 (parter).