Interpretacja indywidualna z dnia 25 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.284.2024.2.ŁS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – 8 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

–1982 r. – 1986 r. – budowa domu we wspólności majątkowej małżeńskiej, w którym była Pani zameldowania na pobyt stały przez 35 lat do 25 października 2021 r., na działce o powierzchni 271 m. kw., przez Panią i Pani byłego męża.

–1991 r. – orzeczony rozwód, bez podziału majątku wspólnego i bez zniesienia współwłasności nieruchomości. Stan ten jest potwierdzony w akcie notarialnym z (...) 2019 r., nr (...). Pani były mąż po orzeczeniu rozwodu nie mieszkał w ww. nieruchomości, nie czynił nakładów pracy i finansowych. Ciężar utrzymania przedmiotowej nieruchomości i wychowania dwójki wspólnych dzieci spoczywał na Pani. Pani były mąż miał ograniczoną władzę rodzicielską, orzeczoną przez Sąd.

–(...) 2009 r. – (...) 2019 r. – 10-letnia notarialna umowa przedwstępna darowizny, nr (...), udziału 1/2 w nieruchomości, przez Pani byłego męża na rzecz Pani córki A urodzonej (...) 1982 r., bez podziału majątku wspólnego, zniesienia współwłasności, rozliczenia nakładów przez Panią poczynionych przez 18 lat od rozwodu a także bez Pani wiedzy i zgody, co doprowadziło do konfliktów rodzinnych.

–(...) 2009 r. – kredyt hipoteczny na zakup Pani własnego mieszkania w C, spłacany kosztem ogromnych wyrzeczeń (akt notarialny (...)).

–(...) 2019 r. – akt notarialny nr (...) przyrzeczonej darowizny udziału 1/2 w nieruchomości przez Pani byłego męża na rzecz Pani córki A, bez koniecznego w tej sytuacji podziału majątku wspólnego i rozliczenia nakładów przez Panią poczynionych od czasu rozwodu, tj. od 28 lat a także bez Pani wiedzy i zgody, mimo że, w umowie przedwstępnej darowizny z (...) 2009 r., nr (...) pkt 8, oświadczono, że stanie Pani do umowy darowizny i potwierdzi, że nie kwestionuje Pani udziałów w majątku wspólnym.