Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.235.2024.2.PM

Planowana sprzedaż ww. nieruchomości będzie – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – zwolniona od podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2024 r. (wpływ 4 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat planuje sprzedaż w trybie przetargowym nieruchomości gruntowej (...).

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano również dla niej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, działka położona jest na terenie zieleni urządzonej, ozn. symbolem „ZP”, w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Przedmiotowa nieruchomość została nabyta z mocy prawa 1 stycznia 1999 r. na podstawie decyzji Wojewody, wobec powyższego nie przysługiwało niniejszej jednostce prawo do odliczenia podatku naliczonego. Ponadto działka znajduje się w trwałym zarządzie Domu Pomocy Społecznej i od momentu nabycia do momentu sprzedaży jest wykorzystywana przez ww. jednostkę.

Nadmienić należy, iż trwały zarząd zostanie wygaszony przed zawarciem umowy sprzedaży.

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym, do którego przylega szklarnia. Zarówno budynek jak i szklarnia są od wielu lat nieużytkowane. Ponadto na działce znajdują się pozostałości piwnicy oraz ogrodzenie. Część nieruchomości stanowi teren placu parkingowego o nawierzchni żwirowej. Przez teren działki przebiegają przyłącza sieci wodociągowej i energetycznej oraz sieć gazowa.