Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.335.2024.2.MG

Zwolnienie od podatku dostawy działki wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-usługowym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku dostawy działki nr (…) wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-usługowym. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 11 lipca 2024 r. (data wpływu 11 lipca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w (...) (działka gruntu nr (…)). Nieruchomość Wnioskodawca nabył 10 sierpnia 2021 roku od osób prywatnych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie dostawy nieruchomości. Transakcja ta nie podlegała pod podatek VAT, zapłacone zostało wyłącznie PCC od tej czynności. Nieruchomość została dokonana w zakresie i na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym, handlowo-usługowym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy wynoszącej 206 m², wybudowanym w 1934 roku, będącym w złym stanie technicznym nadającym się do rozbiórki. Wnioskodawca nie posiada decyzji – pozwolenia na jego wyburzenie, nie podejmuje również jakichkolwiek działań faktycznych zmierzających do wyburzenia. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa, że jest to nieruchomość przeznaczona pod zabudowę.

Nieruchomość należąca do Wnioskodawcy znajduje się w ewidencji środków trwałych działalności prowadzonej przez Wnioskodawcę, jednak budynek nie podlega amortyzacji.

Wnioskodawca od momentu zakupu nie czynił na nieruchomości nakładów – czy to nakładów o charakterze remontowym czy to wydatków stanowiących ulepszenie, nie oddawał również nieruchomości w najem lub dzierżawę lub umowę o podobnym charakterze i skutku. Nie dokonywał więc odliczenia VAT z tego tytułu.