Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.369.2024.1.KK

Uznanie sprzedaży udziału w działkach nr 1 i 2 za czynność opodatkowaną podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży udziału w działkach nr 1 i 2 za czynność opodatkowaną podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 26 czerwca 2024 r. (wpływ 5 lipca 2024 r.) oraz pismem sygnowanym datą 24 marca 2024 r. (wpływ 5 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/2 części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działek gruntu nr 2 o łącznej pow. (...) ha oraz działki nr 1 o pow. (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (...).

Prawo do nieruchomości wynoszące 1/2 części udziału Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej 7 kwietnia 2016 r. przez notariusza (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, umów majątkowych nie zawierał, nieruchomość w udziale 1/2 części stanowi jego majątek osobisty.

Nieruchomość jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie została nabyta od Skarbu Państwa ani od jednostki samorządu terytorialnego. Nieruchomość nie jest i nie była w okresie 5 lat wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej.

Działki nr 1 i 2 nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Działki nr 1 i 2 nie znajdują się w obszarze zdegradowanym, nie są objęte obszarem rewitalizacji oraz nie leżą w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Działki nie leżą w terenie przeznaczonym na cele publiczne ani w specjalnej strefie ekonomicznej. Z zaświadczenia wydanego przez Urząd Miasta i Gminy dnia 19 stycznia 2024 r. dotyczącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wynika, że działki o nr ewidencyjnym 2 i 1 leżą na obszarach MN 4 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej oraz KDZI – tereny dróg i ulic publicznych, na działkach występuje nieprzekraczalna linia zabudowy.