Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.394.2024.2.DA

Skutki podatkowe umorzenia kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 31 maja 2024 r. (data wpływu 31 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. zawarła Pani z Bankiem umowę kredytu hipotecznego denominowanego do franka szwajcarskiego (CHF). Kredyt był przeznaczony na zakup mieszkania wraz z miejscem postojowym w hali garażowej (dwie osobne księgi wieczyste: na mieszkanie i na udział w hali garażowej, jedna umowa kredytowa z wydzieleniem kwot zakupu osobno na mieszkanie i miejsce postojowe).

W związku z uznaniem, że umowa kredytowa zawiera niedozwolone klauzule umowne i jest sprzeczna z zasadami współżycia społecznego, wystąpiła Pani do Sądu o stwierdzenie jej nieważności. W trakcie procesu sądowego otrzymała Pani od Banku propozycję ugody, polegającą na przewalutowaniu kredytu na złotówki po aktualnym kursie oraz przyjęcie uzgodnionego niskiego kursu, odpowiadającego „umorzeniu” znacznej części zadłużenia. Zgodnie z treścią ugody, strony mają dokonać wzajemnych ustępstw: Bank zmniejsza saldo kredytu, a Pani, jako kredytobiorca rezygnuje z odsetek i dalszych roszczeń (nadpłaty kredytu, w przypadku, gdyby Sąd unieważnił umowę). W projekcie ugody sądowej będzie znajdował się zapis, że strony dokonają wzajemnych ustępstw, rezygnują z dalszych roszczeń i ugoda wyczerpuje ich wzajemne roszczenia.