Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.373.2024.1.MBN

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach powinna zostać opodatkowana właściwą dla przedmiotu sprzedaży stawką podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 28 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż udziału w nieruchomości składającej się z działek niezabudowanych nr 1, 2, 3 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełniła go Pani pismami z 10 lutego 2024 r. oraz z 10 czerwca 2024 r. (wpływ 12 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności nieruchomości w udziale wynoszącym¹/₄ części nieruchomości położonej w (...), składającej się z działek gruntu o nr 1, 2, 3, o pow. (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Wnioskodawczyni udziały w prawie własności nieruchomości nabyła od osób fizycznych na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia sporządzonego (…) września 2022 roku przez notariusza (…), za Repertorium A numer (...) będąc stanu wolnego i nadal tego stanu pozostaje.

Prawo własności nieruchomości nie jest obciążone żadnymi ciężarami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipotekami, nie wpisanymi lub niepodlegającymi wpisowi do księgi wieczystej, w szczególności ograniczającymi lub wyłączającymi rozporządzanie nieruchomością. Działki ewidencyjne numer 1, 2 i 3 wolne są od umów najmu i dzierżawy i nie znajdują się w posiadaniu osób trzecich.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działki ewidencyjne numer: 1 o powierzchni (…) ha, 2 o powierzchni (...) ha i 3 o powierzchni (...) ha położone są w (...) i oznaczone są jako grunty orne (RVIb).