Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.409.2024.1.PRP

Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej współużytkowników wieczystych za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanieinterpretacji indywidualnej

7 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej współużytkowników wieczystych za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 czerwca 2024 r. (wpływ 7 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina planuje realizację roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowych współużytkowników wieczystych, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

Współużytkownicy wieczyści nieruchomości o wystąpili z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, ustanowione zostało na rzecz Spółdzielni na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego na okres 99 lat, tj. do dnia 12.11.2072 r. Zgodnie z treścią ww. umowy ówczesny plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał zbudowanie na przedmiotowym terenie bazy konserwacyjno-remontowej.

Na skutek kolejnych podziałów nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z dnia 12.11.1973 r. powstała m.in. działka stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.

Nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej przez jej współużytkowników wieczystych nastąpi w drodze bezprzetargowej, w myśl art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w związku z realizacją przysługującego im roszczenia o sprzedaż w trybie art. 198 g Działu VIa ww. ustawy.