Interpretacja indywidualna z dnia 9 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.259.2024.1.KL

Uznanie sprzedaży działki za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1 za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Uzupełniła go Pani pismem sygnowanym datą 18 grudnia 2023 r. (wpływ 3 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym: 1 o obszarze 2,7990 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą KW (…).

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z W.R. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności Nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie Umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym w (…) grudnia 1989 roku, Repertorium (…) w Państwowym Biurze Notarialnym przed notariuszem. Nabycie to nie zostało opodatkowane podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1 o obszarze 2,7990 ha oznaczona jest jako grunty orne (RIVa i RIVb) i pastwiska trwałe (PSIV). Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 1 położona w miejscowości (…), znajduje się na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 1 nie jest objęta obszarem rewitalizacji, wyznaczonym w uchwale Rady Gminy z (…) czerwca 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Gminy (Dziennik Urzędowy Województwa z 2017 r., poz. (…)). Uchwała ta, będąca aktem prawa miejscowego, weszła w życie w lipcu 2017 r. W uchwale Rada Gminy nie ustanowiła prawa pierwokupu nieruchomości na obszarze rewitalizacji gminy (art. 11 ust. 5 wyżej wymienionej ustawy). Dnia (…) czerwca 2017 r. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia Gminnego Programu Rewitalizacji, w którym nie będzie ustanawiać Specjalnej Strefy Rewitalizacji (art. 25 wyżej wymienionej ustawy), Gminny Program Rewitalizacji został przyjęty uchwałą Rady Gminy z (…) maja 2018 r., żadnych czynności rozporządzających.