Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.358.2024.1.JG

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku w związku z umorzeniem przez bank pożyczki hipotecznej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (...) 2009 roku Wnioskodawczyni zawarła z Bankiem umowę pożyczki hipotecznej (...) na cele mieszkaniowe w wysokości 120.000 PLN, która to odpowiadała kwocie (...) CHF. Zaciągnięta przez Wnioskodawczynię pożyczka była na realizację wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej, której celem było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jej gospodarstwa domowego. Pożyczka została w całości wykorzystana na remont własnego budynku mieszkaniowego - części mieszkania, strychu oraz klatki schodowej. Ze względu na okres, w jakim była realizowana inwestycja (2009 rok) Wnioskodawczyni nie posiada rachunków/faktur, ale może przedstawić dokumentację zdjęciową pomieszczeń, jakich dotyczył remont. Inwestycja była dokonywana metodą gospodarczą i część prac Wnioskodawczyni wykonywała również sama. W treści umowy pożyczki nie ma zapisu, że Wnioskodawczyni mogła ją przeznaczyć na cele własne, konsumpcyjne. Przed jej udzieleniem Wnioskodawczyni we wniosku jasno deklarowała, że jest ona na cele mieszkaniowe (remontowe) i tak przeznaczone środki zostały wydatkowane. Wnioskodawczyni zaciągnęła tą pożyczkę/kredyt przed (...) 2015 r. i nie korzystała z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipotecznie, zaciągniętego na realizację innej inwestycji mieszkaniowej niż określona powyżej. Pożyczka udzielona na cele mieszkaniowe została zabezpieczona hipotecznie na nieruchomości Wnioskodawczyni zlokalizowanej w A przy ulicy B 1 (...), której to dotyczył remont.