Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.347.2024.2.HJ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 16 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 czerwca 2024 r. (wpływ 13 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: X.X.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: X.Y.

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: X.Z.

Opis zdarzenia przyszłego

21 grudnia 1994 r. została zawarta umowa spółki cywilnej (zmieniana aneksami 18 grudnia 2003 r. oraz 7 października 2015 r.), na podstawie której Zainteresowany będący stroną postępowania oraz pan X.Y. zobowiązali się do wspólnego prowadzenia działalności gospodarczej w formie spółki cywilnej pod firmą (…) (zwanej dalej „Spółką”). Z treści zawartej umowy wynika m.in., że Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie działalności handlowej, a każdy ze wspólników jest uprawniony do 50% udziałów.

14 października 2004 r. została zawarta umowa sprzedaży:

1)prawa użytkowania wieczystego działki nr (…) (wówczas nr (…)), znajdującej się w (…), wraz z prawem własności znajdującego się na tej działce pawilonu handlowo-usługowego wykorzystywanego jako sklep (…), wybudowanego w latach 60-tych XX wieku, objętej księgą wieczystą nr (…) (zwanej dalej „Nieruchomością 1”);

2)prawa użytkowania wieczystego działki nr (…) (wówczas (…)), znajdującej się w (…) (wówczas ul. (…)), wraz z prawem własności znajdującego się na tej działce budynku murowanego usługowego (…), objętej księgą wieczystą nr (…) (zwanej dalej „Nieruchomością 2”);