Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.278.2024.6.AC

Opodatkowanie wyłącznie całej transakcji sprzedaży gruntu i inwestycji w toku (poniesionych nakładów budowlanych na budowę hali produkcyjno-magazynowej).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest:

• nieprawidłowe - w zakresie stawki zryczałtowanego podatku dochodowego w związku ze sprzedażą hali produkcyjno-magazynowej w trakcie procesu inwestycyjnego;
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania  wyłącznie u Pana całej transakcji sprzedaży gruntu i inwestycji w toku (poniesionych nakładów budowlanych na budowę hali produkcyjno-magazynowej).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 maja 2024 r. (wpływ 4 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatnik zwany dalej „Wnioskodawcą” prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowaną w CEIDG od dnia (...). Działalność gospodarcza jest zarejestrowana pod nazwą (...). Wnioskodawca ma nadany nr NIP (...) i jest podatnikiem podatku od towarów i usług, zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny.

Głównym przedmiotem działalności firmy jest sprzedaż hurtowa żywych zwierząt, głównie rybek akwarystycznych - PKD 46.23.Z. Z uwagi na wynajmowanie znacznej powierzchni hali magazynowej przeznaczonej pod prowadzenie hurtowni, Wnioskodawca postanowił w roku 2016 wybudować halę magazynowo-produkcyjną.

W tym celu, Wnioskodawca wprowadził do działalności gospodarczej grunty zakupione w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej. W dniu 10 kwietnia 2012 roku Wnioskodawca nabył działkę niezabudowaną w części udziałowej ½ o numerze (...) Aktem Notarialnym Repertorium A Nr (...) w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej z przeznaczeniem do działalności gospodarczej.