Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.234.2024.2.DS

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika w związku z planowaną transakcją dostawy udziału w działce.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika w związku z planowaną transakcją dostawy udziału w działce nr 1. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 6 czerwca 2024 r. (wpływ 10 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania w Polsce. Podlega Pani w Polsce nieograniczonemu opodatkowaniu w stosunku do swoich dochodów i jest polską rezydentką podatkową. Nie prowadzi Pani i nie prowadziła dotąd pozarolniczej działalności gospodarczej. Wykonuje Pani zawód nauczycielki plastyki. Nie jest Pani podatnikiem podatku od towarów i usług.

Razem z małżonkiem R. posiadają Państwo 1/3 udziału w nieruchomości położonej w (...) w obrębie (…), (…), powiat (…), województwo (...). Nieruchomość stanowi jedną działkę gruntu nr ewid. 1, o łącznej powierzchni 0,3846 ha (trzy tysiące osiemset czterdzieści sześć metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (...), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Działka znajduje się w obszarze rewitalizacji wyznaczonym na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2022 roku poz. 559 ze zm.).

Planują Państwo zbycie udziału w przedmiotowej nieruchomości w roku 2024 na rzecz A (…).

Sposób nabycia:

Nieruchomość została nabyta 7 września 2022 roku przed Notariuszem (...) w siedzibie jej Kancelarii Notarialnej w (...), ul. (…). Akt notarialny Repertorium (…) został podpisany przez strony umowy sprzedaży: sprzedającą: J.B. oraz kupujących: R. N. i A. N., A. S. i J. S. oraz K. G. i M. G.. R. i A. małżonkowie N., J. i A. małżonkowie S. oraz M. i K. małżonkowie G. oświadczyli, że obowiązują ich ustroje wspólności ustawowej małżeńskiej. Cena nabycia nie zawierała podatku od towarów i usług. Do aktu notarialnego kupujący oświadczyli, że działkę kupują na cele prywatne po 1/3 dla każdej pary małżeńskiej. Działkę będącą przedmiotem zapytania nabyli na cele prywatne do wspólnego wykorzystania na własne cele mieszkaniowe. Zamiar wybudowania wspólnej nieruchomości mieszkalnej był dla Pani, dla Pani męża oraz pozostałych współwłaścicieli celem nabycia tej nieruchomości.