Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.262.2024.2.ESZ

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w niezabudowanej działce gruntu nr (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 czerwca 2024 r. (wpływ 10 czerwca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania w Polsce. Podlega Pan w Polsce nieograniczonemu opodatkowaniu w stosunku do swoich dochodów i jest Pan polskim rezydentem podatkowym. Prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie usług informatycznych i usług programowania. W zakresie wykonywanej działalności gospodarczej jest Pan czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Razem z małżonką K.G. jest Pan współwłaścicielem 1/3 części udziału w nieruchomości położonej w (…) w obrębie (…), (…), powiat (…), województwo (…). Nieruchomość stanowi jedną działkę gruntu nr ewid. (…), o powierzchni 0,3846 ha (trzy tysiące osiemset czterdzieści sześć metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Działka znajduje się w obszarze rewitalizacji wyznaczonym na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.). Planuje Pan wraz z małżonką zbycie przedmiotowej nieruchomości w 2024 r. na rzecz Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej (…).

Sposób nabycia:

Nieruchomość została nabyta 7 września 2022 r. przed Notariuszem W.W. w siedzibie jej Kancelarii Notarialnej w (…). Akt notarialny Repertorium A Nr (…) został podpisany przez strony umowy sprzedaży; sprzedającą: J.B. oraz kupujących: R.N. i A.N., A.S. i J.S. oraz K.G. i M.G. R.N i A.N. małżonkowie, J.S. i A.S. małżonkowie oraz M.G. i K.G. małżonkowie oświadczyli, że obowiązują ich ustroje wspólności ustawowej małżeńskiej. Do aktu notarialnego współwłaściciele oświadczyli, że działkę kupują na cele prywatne po 1/3 dla każdej pary małżeńskiej. Działkę będącą przedmiotem zapytania współwłaściciele nabyli na cele prywatne do wspólnego wykorzystania na własne cele mieszkaniowe. Zamiar wybudowania wspólnej nieruchomości mieszkalnej był dla Pana oraz pozostałych współwłaścicieli celem nabycia tej nieruchomości.