Uchwała SN z dnia 12 kwietnia 2024 r., sygn. III CZP 56/23
Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania,
o którym mowa w art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (jedn. tekst: Dz. U. z 2024 r. poz. 54), jednak bez związku ze szczególnymi ograniczeniami wynikającymi z art. 135 ust. 3a ustawy - Prawo ochrony środowiska, przysługuje odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 2 tej ustawy.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Władysław Pawlak (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Agnieszka Piotrowska
SSN Marta Romańska
na posiedzeniu jawnym 12 kwietnia 2024 r. w Warszawie w sprawach z powództw: T. W., Ż. W., M. W., M. Ł., K. Ł., P. Ł., B. Ł., W. Ł., L. B., L. P., A. G., M. R. i J. R. przeciwko P. spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w B. o zapłatę, na skutek przedstawienia przez Sąd Okręgowy w Krakowie postanowieniem z 21 września 2023 r., II Ca 913/19, zagadnienia prawnego:
podjął uchwałę:
Właścicielowi nieruchomości, której wartość zmniejszyła się na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania,
o którym mowa w art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (jedn. tekst: Dz. U. z 2024 r. poz. 54), jednak bez związku ze szczególnymi ograniczeniami wynikającymi z art. 135 ust. 3a ustawy - Prawo ochrony środowiska, przysługuje odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 2 tej ustawy.
(r.g.)
UZASADNIENIE
W połączonych do wspólnego rozpoznania i rozstrzygnięcia sprawach Sąd Rejonowy dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie uwzględnił - z wyjątkiem powodów M. R. i J. R. - powództwa w stosunku do pozwanego P. sp. z o.o. w B. o zapłatę odszkodowań z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości powodów na skutek wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania dla lotniska zarządzanego przez pozwanego.
Sąd pierwszej instancji ustalił, że w dniu 25 maja 2009 r. Sejmik Województwa […] podjął uchwałę w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania (dalej: „o.o.u.”) dla lotniska (…), zarządzanego przez P. sp. z o.o. w B., którego granice zewnętrzne wyznaczono w oparciu o izolinie długookresowego średniego poziomu dźwięku. Tak utworzony obszar dzieli się na strefy A, B i C. Nieruchomości należące do powodów są położone w strefie C o.o.u. Na skutek wprowadzenia o.o.u. wartość nieruchomości powodów uległa zmniejszeniu i w tym zakresie, a także w odniesieniu do skonkretyzowanego co do każdej z nieruchomości poziomu zmniejszenia ich wartości, Sąd Rejonowy poczynił ustalenia faktyczne na podstawie opinii biegłego sądowego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
