Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.319.2024.1.MBN

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działek niezabudowanych nr 1, 2, 3, 4.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jawna, w ramach prowadzonej działalności, zakupiła w miesiącu styczniu 2022 roku nieruchomość w (…): niezabudowane działki gruntu nr 1, 2, 3, 4.

Zakup działek podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Spółka odliczyła naliczony podatek VAT.

Stronami transakcji były podmioty prowadzące działalność gospodarczą, będące czynnymi podatnikami podatku VAT.

W 2024 roku podjęto decyzje o sprzedaży powyższych działek.

Działki nr 1, 2, 3, 4 są to działki niezbudowane.

Działka 4 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. (...), a działki nr 1, 2, 3 dostęp do drogi publicznej mają przez działkę gruntu nr 4.

W rejestrze gruntów działki sklasyfikowane są jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, są wolne od umów najmu i dzierżawy.

Działki nr 1, 2, 3, 4 będące przedmiotem sprzedaży będą wykorzystywane przez kupującego w prowadzonej działalności gospodarczej do czynności podlegających podatkowi od towarów i usług. Co wynika z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej według aktu notarialnego, gdzie kupujący A oświadcza, że zakupiony grunt przeznaczy na budowę obiektu handlowo-usługowego.