Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.181.2024.1.AP

Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych przez dewelopera w związku i Inwestycją drogową.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie:

• uznania kosztu nabycia gruntu za koszt bezpośrednio związany z przychodami - jest prawidłowe;
• rozpoznania kosztu nabycia gruntu
• który jest nieodpłatnie przenoszony na zarządcę drogi zgodnie z art. 902¹ Kodeksu Cywilnego,
• który jest wywłaszczany bez odszkodowania na mocy decyzji ZRID,
• wobec którego dochodzi od rozwiązania umowy użytkowania wieczystego

na moment sprzedaży lokali - jest prawidłowe;

• rozpoznania kosztu nabycia gruntu który jest wywłaszczany za Odszkodowaniem symbolicznym na mocy decyzji ZRID na moment sprzedaży lokali - jest nieprawidłowe;

• uznania nakładów poniesionych na Inwestycję drogową, w szczególności w zakresie sporządzenia dokumentacji projektowej, budowy lub/i przebudowy drogi oraz infrastruktury towarzyszącej za koszty bezpośrednio związane z przychodami, rozpoznane na moment sprzedaży lokali - jest prawidłowe;
• uznania odszkodowań należnych podmiotom trzecim za grunty zajęte na Inwestycję drogową za koszty bezpośrednio związane z przychodami, rozpoznane na moment sprzedaży lokali – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych w związku i Inwestycją drogową.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A. sp. z o.o. (dalej: Wnioskodawcalub Spółka) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT oraz podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na gruncie podatku dochodowego od osób prawnych. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest działalność deweloperska związana ze wznoszeniem budynków mieszkalnych.