Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.207.2024.4.JSZ

Obowiązek wystawienia dwóch faktur dokumentujących najem lokalu użytkowego przez współwłaścicieli.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku wystawienia dwóch faktur dokumentujących najem lokalu użytkowego przez współwłaścicieli oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Pani …NIP …

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan …NIP …

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Z uwagi na postępowanie sądowe (sygn. akt … oraz sygn. …) w kwestii spornej co do prawidłowości i zasadności wystawienia dwóch faktur przez współmałżonków z tytułu czynszu najmu dla najemcy-przedsiębiorcy NIP …, uprzejmie proszą Państwo o wydanie interpretacji w możliwie najkrótszym terminie. Kolejna rozprawa odbędzie się 6 kwietnia 2024 r.

Umowa Najmu Budynku:

Jako właściciele nieruchomości lokalu użytkowego o pow. 750 m², będący we wspólności majątkowej, czynni podatnicy VAT, w dniu 10.12.2019 roku zawarli Państwo umowę najmu tego lokalu na kwotę … zł brutto. Budynek miał służyć Najemcy do prowadzenia działalności gospodarczej tj. kulturalno-sportowo-rekreacyjnej z dziećmi, młodzieżą, dorosłymi i seniorami oraz gastronomicznej.

Budynek ów w momencie podpisania umowy nie miał jeszcze pozwolenia na użytkowanie, co jest zapisane w § 5 pkt 1 i 2:

„Wynajmujący udostępnią do zagospodarowania przedmiotowy budynek w miesiącu styczniu 2020 r. celem przystosowania lokali do własnych potrzeb. Jednakże działalność może być rozpoczęta wówczas, gdy Wynajmujący uzyskają pozwolenie na użytkowanie.”