Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.294.2024.1.RR

Opodatkowania sprzedaży nieruchomości wydzielonej z działki stanowiącej grunt niezabudowany.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości wydzielonej z działki o nr 1 stanowiącej grunt niezabudowany. Uzupełniła go Pani pismem z 3 czerwca 2024 r. (data wpływu 6 czerwca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), stanowiącą działkę nr 1 o łącznej powierzchni (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...).

Prawo własności nieruchomości nr 1 Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy o dział spadku oraz nieodpłatnego zniesienia współwłasności z 22 września 2010 r., (...) oraz aktu poświadczenia dziedziczenia z 18 stycznia 2010 r. (...). Ze względu na sposób nabycia przedmiotowa nieruchomość stanowi jej majątek osobisty, zaś umów majątkowych małżeńskich rozszerzających ustawową wspólność majątkową nie zawierała.

Prawo własności opisanej powyżej nieruchomości nie jest obciążone żadnymi roszczeniami, ograniczonymi prawami rzeczowymi, ciężarami i długami, nie istnieją ograniczenia w jej rozporządzaniu i nie ma żadnych przeszkód prawnych do zawarcia niniejszej umowy. Nieruchomość stanowiąca działkę nr 1 nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy na rzecz osób trzecich, opisana powyżej działka nr 1 nie jest przedmiotem żadnego postępowania sądowego, administracyjnego i egzekucyjnego oraz nie zachodzą warunki ustanawiania na niej hipotek przymusowych zgodnie z ustawą Ordynacja Podatkowa. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od roszczeń ewentualnych dawnych właścicieli, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz nie są znane żadne toczące się postępowania reprywatyzacyjne.