Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.288.2024.1.IM

Opodatkowanie świadczenia w postaci przekazania udziału w prawie własności Nieruchomości przez Spółkę na rzecz Wnioskodawcy , w zamian za wypłatę środków pieniężnych z zysków lat ubiegłych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 28 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki jawnej (dalej: „Spółka”), Wnioskodawca posiada 95% udziałów do zysków i strat w Spółce, tj. w prawach, o których mowa w art. 51 ustawy z dnia 15 września 2000 r. – Kodeks spółek handlowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 18). Drugim wspólnikiem jest żona Wnioskodawcy, która posiada udział 5% w zyskach i strat w Spółce. Pomiędzy wspólnikami – małżonkami – obowiązuje ustrój wspólności majątkowej.

Spółka jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w A stanowiącej działkę numer 1, oznaczonej symbolem „BrV”, zapisanej w księdze wieczystej o numerze (…) (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość zabudowana budynkiem kamienicy pochodzącej z XIX wieku, obecnie użytkowanej na cele niemieszkalne (usługowe). W budynku mieści się siedziba działalności gospodarczej prowadzonej przez osoby trzecie. Budynek jest wynajmowany przez Spółkę na rzecz:

(…)

Spółka jest właścicielem nieruchomości od (…) kwietnia 2013 r. W przeszłości, Spółka wynajmowała Nieruchomość, zaś w latach 2004-2007 poczyniła nakłady na Nieruchomość, przekraczające 30% wartości początkowej. Nakłady poniesione na adaptację budynku na lokal gastronomiczny w latach 2004/2005 wyniosły (…) zł i były traktowane jako inwestycja w obcym środku trwałym.