Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.209.2024.1.DS

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej działce będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.

Uzupełnił go Pan pismem z 25 stycznia 2024 r. (wpływ 8 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z małżonką jest współwłaścicielem na zasadach wspólności ustawowej w udziale ³/₄ nieruchomości gruntowej obejmującej działkę gruntu (…).

Udział we współwłasności działki nr (…) Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży warunkowej (…) oraz umowy przeniesienia własności objętej aktem notarialnym (…).

Transakcja nabycia udziału w działce nr (…) nie była opodatkowana podatkiem VAT oraz nie została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem udziału w działce nr (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z (…). Między małżonkami panuje ustrój wspólności ustawowej, nie zawierali umów majątkowych małżeńskich. Udziały w wymienionej nieruchomości stanowią ich majątki wspólne.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez (…) działka nr (…) – stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oraz grunty pod rowami.

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej. Nie została nabyta od Skarbu Państwa, nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne. Znajduje się na terenach oznaczonych symbolami KS – teren przeznaczony pod lokalizację stacji paliw, U – częściowo teren przeznaczony pod usługi, ZI – częściowo teren przeznaczony pod zieleń izolacyjną, W – częściowo w terenie cieków wodnych oraz L – adaptacja terenów zieleni leśnej. Rada Miasta (…) nie podjęła uchwały o wyznaczeniu na terenie działki nr (…) obszaru rewitalizacji oraz w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi lasu w rozumieniu ustawy o lasach.