Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.309.2024.2.MŻ

Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT oraz braku możliwości korzystania ze zwolnienia przy dostawie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowiskow sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki o pow. około 0,3000 ha, która powstanie w wyniku podziału działki jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 maja 2024 r. (wpływ 29 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę numer ewidencyjny 1 o obszarze 0,8700 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której m.in. Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…)

Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie Umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (...) notariusza w (...) 6 listopada 2017 r., Repertorium A Nr (…).

Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Z rejestru gruntów wydanego z upoważnienia Starosty (…), wynika że działka nr 1 zawiera powierzchnię 0,8700 ha i stanowi użytki oznaczone symbolami: Br-RV - grunty rolne zabudowane, ŁIV - łąki trwałe. Zgodnie planem zagospodarowania przestrzennego gminy (...) działka nr 1 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej - A4aMR.

Działka nr 1nie znajduje się na obszarze objętym Planem Rewitalizacji, a gmina (...) nie posiada uchwalonego Planu Rewitalizacji. Działka nr 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.