Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.232.2024.2.WK

Opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanych działek nr 1, 2, 3. Uzupełnił go Pan pismem z 11 kwietnia 2024 r. (wpływ 17 kwietnia 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2024 r. (wpływ 23 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani gospodarstwa rolnego, nie ma Pan statutu rolnika ryczałtowego, nie jest Pan czynnym podatnikiem VAT.

Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej w jednej czwartej części, dla której prowadzona jest księga wieczysta o łącznej powierzchni działek (…) m² (nr. działek 1, 2, 3).

Działki zostały nabyte w całości przez czterech właścicieli, tj. dwa małżeństwa na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej (każde małżeństwo po jednej drugiej części) na podstawie umowy sprzedaży – akt notarialny z 1998 r. Rep (…). Stan prawny nieruchomości i udziałów ujawnionych w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym.

Nieruchomość nie była przez ostatnie 5 lat i obecnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej w tym rolniczej.

Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego część w rozumieniu art. 55¹ Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy i innych. Nabycie działki nastąpiło w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta, w związku z czym nie było konieczności wnioskowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.