Interpretacja indywidualna z dnia 11 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.40.2024.2.MG

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

 Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 8 czerwca 2015 r. zawarła Pani umowę dożywocia, na mocy której przeniosła Pani na zobowiązanych z tytułu zawartej umowy własność nieruchomości o łącznej powierzchni użytkowej 39,02 m², dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …

W dniu 19 października 2023 r., wraz ze zobowiązanymi złożyła Pani przed notariuszem w formie aktu notarialnego oświadczenie o rozwiązaniu umowy o dożywocie i umowę o przeniesienie własności nieruchomości.

W akcie notarialnym wskazano, że zobowiązani z umowy o dożywocie nie przystąpili i nie przystąpią do wykonania obowiązków z powołanej wyżej umowy o dożywocie i wyrazili zgodę na powtórne przeniesienie własności tej nieruchomości na Pani rzecz.

W uzupełnieniu wniosku z 4 czerwca 2024 r. wskazała Pani, że forma prawna nieruchomości będącej przedmiotem umowy dożywocie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Przedmiotową nieruchomość nabyła Pani w 1973 r. jako spółdzielczy lokal lokatorski, następnie przekształciła Pani lokal w 1979 r. na własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W 2014 r. przedmiotowy lokal przekształciła Pani na lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.