Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.227.2024.2.AP

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po upływie 6 lat od jej wycofania z działalności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 maja 2024 r. (wpływ 23 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (dalej także: „Zainteresowany”) jest osobą fizyczną zamieszkującą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych posiadającą tzw. nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o PIT).

Wnioskodawca od 1992 r. prowadzi działalność gospodarczą. Przy czym, od 2015 r. działalność gospodarcza Zainteresowanego została znacząco ograniczona w wyniku przeniesienia jej do spółki kapitałowej z udziałem Wnioskodawcy.

Zgodnie z CEiDG przeważający przedmiot działalności Wnioskodawcy stanowi realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z), pozostały przedmiot działalności (zgodnie z CEiDG) stanowią natomiast: (02.40.Z) Działalność usługowa związana z leśnictwem, (22.23.Z) Produkcja wyrobów dla budownictwa z tworzyw sztucznych, (23.61.Z) Produkcja wyrobów budowlanych z betonu, (23.62.Z) Produkcja wyrobów budowlanych z gipsu, (23.63.Z) Produkcja masy betonowej prefabrykowanej, (23.64.Z) Produkcja zaprawy murarskiej, (23.65.Z) Produkcja cementu wzmocnionego włóknem, (23.69.Z) Produkcja pozostałych wyrobów z betonu, gipsu i cementu, (23.70.Z) Cięcie, formowanie i wykańczanie kamienia, (24.33.Z) Produkcja wyrobów formowanych na zimno, (25.11.Z) Produkcja konstrukcji metalowych i ich części, (25.12.Z) Produkcja metalowych elementów stolarki budowlanej, (27.32.Z) Produkcja pozostałych elektronicznych i elektrycznych przewodów i kabli, (33.11.Z) Naprawa i konserwacja metalowych wyrobów gotowych, (41.20.Z) Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, (42.11.Z) Roboty związane z budową dróg i autostrad, (42.12.Z) Roboty związane z budową dróg szynowych i kolei podziemnej, (42.13.Z) Roboty związane z budową mostów i tuneli, (42.21.Z) Roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych, (42.22.Z) Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych, (42.91.Z) Roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej, (42.99.Z) Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, gdzie indziej niesklasyfikowane, (43.11.Z) Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych, (43.12.Z) Przygotowanie terenu pod budowę, (43.21.Z) Wykonywanie instalacji elektrycznych, (43.22.Z) Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych, (43.29.Z) Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych, (43.32.Z) Zakładanie stolarki budowlanej, (43.39.Z) Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych, (43.91.Z) Wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych, (43.99.Z) Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane, (45.11.Z) Sprzedaż hurtowa i detaliczna samochodów osobowych i furgonetek, (45.19.Z) Sprzedaż hurtowa i detaliczna pozostałych pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli, (46.13.Z) Działalność agentów zajmujących się sprzedażą drewna i materiałów budowlanych, (46.14.Z) Działalność agentów zajmujących się sprzedażą maszyn, urządzeń przemysłowych, statków i samolotów, (46.63.Z) Sprzedaż hurtowa maszyn wykorzystywanych w górnictwie, budownictwie oraz inżynierii lądowej i wodnej, (46.73.Z) Sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego, (46.75.Z) Sprzedaż hurtowa wyrobów chemicznych, (46.76.Z) Sprzedaż hurtowa pozostałych półproduktów, (68.10.Z) Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, (68.20.Z) Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, (68.31.Z) Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, (68.32.Z) Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, (69.20.Z) Działalność rachunkowo-księgowa; doradztwo podatkowe, (70.21.Z) Stosunki międzyludzkie (public relations) i komunikacja, (70.22.Z) Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania, (71.11.Z) Działalność w zakresie architektury, (71.12.Z) Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne, (71.20.A) Badania i analizy związane z jakością żywności, (71.20.B) Pozostałe badania i analizy techniczne, (74.90.Z) Pozostała działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, gdzie indziej niesklasyfikowana, (77.32.Z) Wynajem i dzierżawa maszyn i urządzeń budowlanych, (77.39.Z) Wynajem i dzierżawa pozostałych maszyn, urządzeń oraz dóbr materialnych, gdzie indziej niesklasyfikowane, (81.10.Z) Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach, (85.60.Z) Działalność wspomagająca edukację.