Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.180.2024.1.AP

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2024 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pana wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 10 lutego 2024 r. (wpływ 19 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), obrębie ewidencyjnym (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), składającej się z działki nr 1 o powierzchni 0,2715 ha, dla której w Sądzie Rejonowym (…), IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta numer (…). Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności, sporządzonej przed (...) notariuszem w (…), dnia (…) 2007 roku, za Rep. A nr (…). Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Działka nr 1 jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 1 zawiera pow. 0,2715 ha i stanowi grunty orne (R). Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…) przyjętym Uchwałą Rady Gminy nr (…) z dnia (…) 2005 roku działka numer 1 obręb (…) położona jest w terenach mieszkaniowo- usługowych (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, letniskowa, usługi), symbol M; na terenie działki brak jest aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego i dla ww. nieruchomości nie podjęto prac związanych ze zmianami planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium i nie wydano decyzji o warunkach zabudowy; ponadto z dokumentu tego wynika, że Gmina (…), nie podjęła uchwały o rewitalizacji wskazującej obszar zdegradowany, a działka nie znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej. Działka numer 1 położona w miejscowości (…), nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie była dla tej działki wydawana decyzja na podstawie art. 19 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach.