Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.91.2024.2.AP

Prawo do odliczenia podatku VAT od całości ceny zakupu nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki nr 1/1 oraz nr 1/2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT od całości ceny zakupu nieruchomości oraz nieprawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki nr 1/1 oraz nr 1/2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2024 r. za pośrednictwem operatora pocztowego wpłynął Pana wniosek z 9 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT od całości ceny zakupu nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki nr 1/1 oraz nr 1/2. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 kwietnia 2024 r. (wpływ 11 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawca to osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą i jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.

W wyniku postanowienia Sądu Rejonowego w (…) VIII Wydział Cywilny nabył działkę gruntu nr 1 o powierzchni 3,79 ha położoną w miejscowości (…), gmina (…) (postanowienie o przysądzeniu własności z (…) 2021 r. Sygn. (…), zwana dalej: Nieruchomość).

Ww. Nieruchomość była przedmiotem licytacji komorniczej. Cena nieruchomości uwzględniała podatek VAT 23% (zgodnie z art. 18 oraz art. 19a ust. 5 pkt 1) lit. c) ustawy o VAT).

Dla Nieruchomości wydana jest decyzja o warunkach zabudowy z 28 czerwca 2011 r. (znak (…)), której przedmiotem jest budowa zespołu dwudziestu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (dalej: Decyzja).