Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.225.2024.1.NS

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w wydzielonej działce.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w wydzielonej działce powstałej z działek nr 1 i 2.

Uzupełnił go Pan pismem z 3 kwietnia 2024 r. (wpływ 5 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/2 części nieruchomości położonej w miejscowości (…) gmina miejska, powiecie (…), województwie (…), obejmującej niezabudowane działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1 o pow. (…) ha i 2 o pow. (…) ha, dla której obecnie Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) i nr (…).

Udziały w prawie własności działki nr 1 Wnioskodawca nabył na podstawie Umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…) notariusza w (…) w dniu (…) listopada 2021 roku, Repertorium A Nr (…), a własność działki nr 2 na podstawie Umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…) notariusza w (…) w dniu (…) października 2021 roku, Repertorium A Nr (…).

Nabycie przez Wnioskodawcę udziałów w ww. działkach nastąpiło w ramach czynności nieopodatkowanej podatkiem od towarów i usług i nie zostało udokumentowane fakturami z wykazaną kwotą podatku VAT. Z tytułu nabycia udziałów w ww. działce nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ponieważ transakcja nie podlegała opodatkowaniu.

Wnioskodawca oświadcza, że przypadający jemu udział w nieruchomości stanowi jego majątek osobisty, gdyż nabycia dokonał za fundusze pochodzące z jego majątku osobistego, stwierdzając że w związku małżeńskim w którym pozostaje obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, i taki sam ustrój obowiązywał w dniu nabycia Nieruchomości wprowadzony umową o wyłączenie wspólności ustawowej dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu (…) czerwca 2008 roku, Repertorium A Nr (…) przez (…) notariusza w (…).