Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.172.2024.1.PM

Sprzedaż wydzielonej działki będzie opodatkowana podatkiem VAT, bez uwzględniania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT – bez uwzględniania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy – sprzedaży nieruchomości, tj. części niezabudowanej działki.

Uzupełniła go Pani pismem – wpływ 4 kwietnia 2024 r. (brak daty sporządzenia pisma)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo do nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 4, o sposobie korzystania: R grunty orne (...).

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z D. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona nieruchomość. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy warunkowej sprzedaży z 5 marca 2021 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego oraz umowy przeniesienia własności z 27 kwietnia 2021 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 4 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W rejestrze gruntów działka ewidencyjnym 4, stanowi: grunty orne i łąki trwałe (użytek i klasa bonitacyjna: RIVb, RV, LIV). Nieruchomość nie jest lasem, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani nie wydano dla niej decyzji, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356 ze zm.). Nieruchomość, jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej i posiada bezpośredni dostęp do drogi. Nieruchomość, opisana w ust. 1 pkt 1, w okresie ostatnich pięciu lat nie była i obecnie również nie jest wykorzystywana przez nich na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej i nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisu art. 55 Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.) lub przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.).