Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.329.2024.2.MJ

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Uzupełnił go Pan pismem z 2 maja 2024 r. (wpływ 2 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Nie posiada Pan statusu rolnika. Nie prowadzi Pan jednoosobowej działalności gospodarczej. Jest Pan zatrudniony w oparciu o umowę o pracę. Jest Pan żonaty. Z małżonką posiada Pan wspólność majątkową. Wraz z żoną jesteście właścicielami domu jednorodzinnego w (…), w którym mieszkacie oraz mieszkania w (…), które obecnie wynajmujecie w ramach najmu prywatnego. Pana żona pracuje w oparciu o umowę o pracę. Nie posiada statusu rolnika. Jest polskim rezydentem podatkowym. Dodatkowo Pana żona prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie PKD 55.20.Z i 68.20.Z, którego przedmiotem jest nieruchomość położona w (...). Nieruchomość ta została wprowadzona do środków trwałych prowadzonej przez Pana żonę działalności gospodarczej.

Obecnie planujecie zakup nieruchomości do majątku prywatnego. Nieruchomość zgodnie z informacją z wypisu z rejestru gruntów i kartoteki budynków, to budynek mieszkalny (rodzaj wg KŚT) o powierzchni zabudowy 45 mkw wraz z budynkiem technicznym zaklasyfikowanym jako pozostałe budynki niemieszkalne o powierzchni zabudowy 8 mkw, położony na działce o powierzchni 0,0399 ha.