Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.98.2024.2.AP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pana wniosek z 21 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 1 i 2. Uzupełnił go Pan pismem z 1 marca 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 kwietnia 2024 r. (wpływ 24 kwietnia 2024 r.) oraz z 26 kwietnia 2024 r. (wpływ 30 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowane działki numer ewidencyjny 1 o obszarze 0,0880 ha i numer ewidencyjny 2 o obszarze 0,2146 ha, położonej (…), powiat (…), województwo (…), dla której m.in. Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…). Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z K.R. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęte są także wyżej wymienione działki.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego od (…) na podstawie Umowy sprzedaży zawartej w dniu 16 sierpnia 2023 r. przed (…) za Repertorium A nr (…). Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Działki gruntu nr 1 i nr 2 są niezabudowane i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z wypisu z rejestru gruntów wydanego w dniu 22 grudnia 2023 roku z upoważnienia Starosty (…), wynika, że działka numer:

• 1 - zawiera powierzchnię 0,0880 ha i stanowi użytki oznaczone symbolem RIIIb - grunty orne,