Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.130.2024.2.DW

Czy Spółka ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wydatki poniesione w związku z inwestycją drogową wymaganą przez ustawę o drogach publicznych, oraz czy wydatki te są bezpośrednio lub pośrednio związane z uzyskanymi przychodami

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek, z 1 marca 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy wydatki ponoszone przez Wnioskodawcę w związku z realizacją Inwestycji drogowej będą stanowić dla Wnioskodawcy koszty uzyskania przychodu bezpośrednie związane z przychodami osiągniętymi ze sprzedaży Inwestycji, które należy potrącić w roku podatkowym, w którym Wnioskodawca osiągnął odpowiadające im przychody ze sprzedaży Inwestycji, tj. w 2023 r., (jeżeli przekazanie Inwestycji drogowej nastąpi w pierwszym kwartale 2024 r.).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 maja 2024 r. (data wpływu 13 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca ma siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz jest polskim rezydentem podatkowym, zarejestrowanym również jako czynny podatnik podatku VAT. Rok podatkowy Wnioskodawcy jest równy rokowi kalendarzowemu.

Spółka jest podmiotem zajmującym się działalnością deweloperską. Przeważającym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Wnioskodawca przeprowadza inwestycje w modelu „...”, tj. realizuje przedsięwzięcia polegające na wybudowaniu danej nieruchomości, poszukuje najemców i dokonuje komercjalizacji budynków, a następnie zbywa zrealizowaną inwestycję wraz z zawartymi wcześniej umowami najmu.