Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.179.2024.2.WK

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, dostawy działek w trybie wywłaszczenia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy – wywłaszczenia działek nr 1 , 2, 3 i 4 za odszkodowaniem. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2024 r. (wpływ 10 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Decyzją Wojewody z 2023 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, na lokalizację drogi (...) doszło do wywłaszczenia za wynagrodzeniem działki nr 1 o pow. (...) ha, działki nr 2 o pow. (...) ha, działki nr 3 o pow. (...) ha, działki 4 o pow. (...) ha.

Odszkodowanie otrzyma Pan później, na podstawie odrębnej decyzji, ale chciałby Pan wiedzieć czy będzie podlegało podatkowi VAT.

W roku 1992 będąc kawalerem otrzymał Pan od rodziców w zamian za dożywocie, gospodarstwo rolne o powierzchni (...) ha, opisane księgą wieczystą KW (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy. Całe gospodarstwo rolne przekazane Panu przez rodziców, w tym wywłaszczone działki stanowią Pana majątek prywatny, a od ich nabycia nie odliczał Pan VAT naliczonego.

Przed wywłaszczeniem wszystkie działki były wykorzystywane rolniczo, zgodnie z ich przeznaczeniem pod uprawę płodów rolnych wykorzystywanych następnie w hodowli zwierząt. Zatem od momentu wywłaszczenia (dostawy) wszystkie działki miały charakter stricte rolniczy, tj. na potrzeby własnej działalności w formie prowadzonego gospodarstwa rolnego. Nie były wynajmowane ani wydzierżawiane w celach zarobkowych. W stosunku do wywłaszczonych działek przed ich wywłaszczeniem nie występował Pan o żadne pozwolenie na budowę, ani o zmianę przeznaczenia, jak też nie występował Pan o wyłączenie gruntów spod produkcji rolnej. Nie wydano wobec działek objętych wywłaszczeniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.