Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.224.2024.1.IZ

Sprzedaż działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

5 kwietnia 2024 r. wpłynęło Pana uzupełnienie do wniosku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi w systemie teleinformatycznym księgę wieczystą (…)

Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie Umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…). Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Z rejestru gruntów wydanego z upoważnienia Starosty wynika że działka ewidencyjna numer 1 o powierzchni (…) ha oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane (Br-RV). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr (…) z dnia (…) roku i zmianami do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta uchwalonymi Uchwałą (…) dla działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1 położonej w ustalono obszar usług publicznych oznaczony na rysunku planu symbolem 1.U-2. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 1 zlokalizowana jest na terenie, dla którego nie został wyznaczony obszar rewitalizacji, zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 roku, poz. 485, z późniejszymi zmianami). Działka numer 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu sporządzonym na okres od 1 października 2016 r. do 31 grudnia 2025 r., zatwierdzonym decyzją Starosty (…) oraz nie wydano decyzji Starosty w myśli art. 19 ust. 3 wyżej wymienionej ustawy o lasach. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej oraz nie jest położona na obszarze parku narodowego, ani krajobrazowego, ani w granicach żadnego innego obszaru podlegającego ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 roku, poz. 916).