Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.137.2024.2.DS

W chwili otrzymania Opłaty Rezerwacyjnej nie powstaje obowiązek podatkowy w podatku VAT z tego tytułu. Zaliczenie Opłaty Rezerwacyjnej na poczet ceny nabycia lokalu z chwilą przystąpienia Klienta do Przedwstępnej Umowy Sprzedaży (jako wpłaty pierwszej zaliczki) powoduje powstanie obowiązku podatkowego w podatku VAT z tego tytułu w dacie zawarcia Przedwstępnej Umowy Sprzedaży.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·niepowstania obowiązku podatkowego w podatku VAT w chwili otrzymania Opłaty Rezerwacyjnej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT w dacie zawarcia Przedwstępnej Umowy Sprzedaży, w związku z zaliczeniem Opłaty Rezerwacyjnej na poczet ceny nabycia lokalu (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 maja 2024 r. (wpływ 6 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (…) (dalej jako Spółka oraz Wnioskująca) powstała z przekształcenia (…) spółka jawna, w trybie art. 551 § 1 i art. 571 Kodeksu spółek handlowych (jest więc na gruncie prawa podatkowego kontynuatorem praw i obowiązków spółki jawnej, na podstawie art. 93a § 1 pkt 2 Ordynacji podatkowej). Spółka jest przedsiębiorcą wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego.

Spółka – jako osoba prawna z siedzibą na terenie RP – posiada status podatnika podatku dochodowego od osób prawnych (CIT). Udziałowcami i członkami zarządu Spółki są wyłącznie osoby fizyczne posiadające rezydencję na terytorium RP.