Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.172.2024.2.KFK

Skutki podatkowe sprzedaży działek przez osobę fizyczną.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku uznania Pani za podatnika podatku VAT w związku z zamiarem sprzedaży działek rolnych powstałych z podziału działki nr (…) otrzymanej w drodze darowizny.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 kwietnia 2024 r. (wpływ 24 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr (…) o powierzchni (…) ha, położonej w miejscowości (…), dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w (…) księga wieczysta KW Nr (…).

Przedmiotową nieruchomość nabyła Pani na mocy umowy darowizny z dnia (…) od swoich rodziców.

Od momentu nabycia przedmiotowej nieruchomości do dnia dzisiejszego nieruchomość ta ma nadal status nieruchomości rolnej.

Nieruchomość ta położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przyjęcia darowizny przedmiotowej nieruchomości dokonała Pani z zamiarem wykorzystywania jej prywatnie, docelowo z zamiarem wybudowania na tej nieruchomości prywatnego domu.

Od czasu nabycia przedmiotowej nieruchomości nie ponosiła Pani na nią żadnych nakładów zmierzających do zmiany jej przeznaczenia. Jest to nieruchomość niezabudowana, bez doprowadzonego do niej dostępu do mediów: wody, prądu, gazu, kanalizacji.

Od czasu, kiedy weszła Pani w posiadanie przedmiotowej nieruchomości, nie wydzierżawiała ani też nie wynajmowała Pani nieruchomości osobom trzecim, jak też nie otrzymywała z tego tytułu żadnych przychodów ani innych korzyści ekonomicznych.