Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.141.2024.2.IZ

Z tytułu sprzedaży gruntów (działek) nie będzie Wnioskodawca działać w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie uznania, czy z tytułu sprzedaży gruntów (działek) będzie Pan działać w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 25 kwietnia 2024 r. (wpływ 25 kwietnia 2024 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 15 lutego 2024 r. otrzymał Pan od rodziców w umowie darowizny Repertorium (…) działkę/ nieruchomość o nr ewidencyjnym (…), nr działki 1 mieszczącą się (…), objętą księgą wieczystą (…).

Powyższa działka podlega pod: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) (uchwała nr (…)); Uchwała: MPZP Nr: (…); Data uchwalenia: (…) 2005 r. Owa działka otrzymała symbol MU-1 - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym (…). Pole powierzchni tej działki to (…) ((…) ha).

Ww. działka jest nieuzbrojona - nie posiada przyłączy elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych.

Zamierza Pan wydzielić z tej działki 1 do 3 mniejszych działek, a następnie je sprzedać. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży ma zamiar Pan przeznaczyć na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych - budowę lub zakup domu.

Nie zamierza Pan wydzielonych do sprzedaży działek uzbrajać, doprowadzać do nich żadnych mediów, chce je Pan sprzedać w takim stanie w jakim się obecnie znajdują.

O liczbie działek (jedna duża lub trzy mniejsze) zdecydują potencjalni nabywcy. Jeżeli uzyska Pan pożądaną cenę za 1 działkę, to dokona jej sprzedaży w całości, jeżeli wyższą cenę osiągnie Pan za 3 działki to dokona Pan ich podziału.