Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.126.2024.3.KB

Możliwość opodatkowania oraz określenie właściwej stawki ryczałtu dla usług świadczonych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie stawki ryczałtu dla świadczonych usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 27 marca i 25 kwietnia 2024 r. (daty wpływu 29 marca i 26 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą A (NIP: (...)). Jako osoby prywatne (wspólnota majątkowa z żoną) w czerwcu 2021 r. zakupił Pan działkę budowlaną i w grudniu 2021 r. została ona przekazana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. W grudniu 2021 r. otrzymał Pan trzy prawomocne pozwolenia na budowę trzech domów jednorodzinnych, wolnostojących i rozpoczął inwestycję. W 2023 r. sprzedał Pan dwa z trzech budowanych domów (oba w stanie surowym otwartym) rozliczając się wg podatku liniowego.

W najbliższym czasie planuje Pan zakończenie inwestycji i sprzedaż trzeciego budynku w stanie zbliżonym do deweloperskiego. Budynek jest wyposażony w okna, drzwi wejściowe, wszystkie instalacje (wod.-kan., elektryczną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej), są wykonane tynki i wylewki, są wykonane przyłącza prądu i wody. Po stronie kupującego pozostanie wykonanie ocieplenia budynku wraz z elewacją, zagospodarowanie terenu i montaż przydomowej oczyszczalni ścieków oraz wykończenie wewnątrz.