Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.105.2024.2.AAR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w ramach postępowania egzekucyjnego prowadzonego przez komornika oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej w ramach postępowania egzekucyjnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 kwietnia 2024 r. (wpływ 23 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w A., prowadzi egzekucję z Nieruchomości gruntowej zabudowanej jednokondygnacyjnym, wybudowanym w latach 80-tych XX wieku oraz budynkami przemysłowym i biurowym, wybudowanymi w 2005 roku. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, teren działki częściowo utwardzony, ogrodzony. Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w A., przy ul. (...), obręb nr (...), działki nr 1, 2 o łącznej powierzchni 0,2825 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-produkcyjnym o łącznej powierzchni 0,2825 ha. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, dla której Sąd Rejonowy w A. (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Grunt oddany w użytkowanie wieczyste oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość.

Nieruchomość obejmuje działki:

• numer działki: 1 - identyfikator działki: (…) - ulica: (...) - sposób korzystania: (…) - inne tereny zabudowane - przyłączenie: (…),
• numer działki: 2 - identyfikator działki: (…) - ulica: (...) - sposób korzystania: (…) - tereny przemysłowe - przyłączenie: (…).

Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości ustalono na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (…) w A.. Zgodnie z planem zatwierdzonym Uchwałą nr (…) Rady Miasta A. z dnia (…) r., teren, na którym położona jest nieruchomość, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem (…) - przeznaczenie - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.