Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.164.2024.1.MKA

Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości niezabudowanej oraz braku opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości niezabudowanej oraz braku opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W okresie od 1 lipca 2005 r. do 11 grudnia 2022 r. prowadził Pan jako osoba fizyczna pozarolniczą działalność gospodarczą (NIP: (…), REGON: (…)), będąc w tym okresie czynnym podatnikiem podatku VAT.

Od 31 marca 2016 r. posługiwał się Pan nazwą „A.”, prowadząc zgodnie z wpisem dokonanym do CEIDG, głównie działalność w zakresie PKD: 55.10.Z „Hotele i podobne obiekty zakwaterowania”

Na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (…) z 6 maja 2010 r. nabył Pan od Gminy (…) nieruchomość niezabudowaną oznaczoną jako Działka 1 o powierzchni 3.0166 ha, położoną w miejscowości (…) za łączną kwotę brutto (…) zł. Do tego aktu złożył Pan oświadczenie, że powyższą nieruchomość nabył do majątku osobistego pozostając w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, w celu prowadzenia działalności gospodarczej, bo taki był Pana zamiar w chwili zakupu tej nieruchomości. Sprzedaż ta została dodatkowo udokumentowana fakturami nr (…) z 6 maja 2010 r. na kwotę netto (…) zł, podatek VAT (…) zł, wartość brutto: (…) zł i nr (…) z 6 maja 2010 r. na kwotę netto: (…) zł, podatek VAT: (…) zł, wartość brutto: (…) zł.

Ponieważ, zgodnie z pierwotnymi planami, zakupu przedmiotowej nieruchomości dokonał Pan na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, będąc czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, w oparciu o ww. faktury dokonał Pan odliczenia podatku naliczonego w kwocie (…) zł, zgodnie z przysługującym mu prawem wynikającym z art. 86 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j. t. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2010 r.