Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.101.2024.4.KS

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu użytkowego będącego we współwłasności majątkowej.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu użytkowego będącego we współwłasności majątkowej oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 kwietnia 2024 r. (data wpływu 23 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pan zbyć lokal użytkowy, który nabył Pan z majątku osobistego (prywatnego) od Miasta i Gminy na podstawie Aktu Notarialnego z dnia … r. wspólnie z żoną, własność lokalu użytkowego w budynku mieszkalno-usługowym wpisanym do rejestru zabytków województwa …, lokal użytkowy o powierzchni 33,27 m². Czynność ta była zwolniona od podatku od towarów i usług.

Pierwotne lokal miał być wynajmowany, a pożytki z tytułu wynajmu miała uzyskiwać Pana żona. Po pewnym czasie postanowił Pan rozszerzyć swoją działalność gospodarczą w tym lokalu (pierwsze zasiedlenie). W dniu …2002 r. otworzył Pan tam działalność.

Nadmienia Pan, że działalność gospodarczą prowadzi Pan od …1991 r. i z tej działalności rozlicza się Pan na zasadzie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych i jest Pan czynnym podatnikiem VAT. Przeważającą Pana działalnością według PKD jest: 47.71.Z sprzedaż detaliczna odzieży prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach i jest Pan czynnym podatnikiem VAT-u.