Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.65.2024.2.NF

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem 12 lutego 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.) oraz pismem, które wpłynęło 5 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni wraz z (...) są wpisanymi na prawach wspólności majątkowej ustawowej użytkownikami wieczystymi (…) nieruchomości (…).

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni i (...) nabyli w drodze umowy o oddaniu w użytkowanie wieczyste oraz sprzedaży budynków od Skarbu Państwa w roku 1984 w czasie trwania związku małżeńskiego, w którym panował ustrój wspólności majątkowej ustawowej, a obecnie są jej współużytkownikami wieczystymi w udziałach wynoszących po ½ części ze względu na orzeczony wobec nich rozwód.

Wnioskodawczyni jest zamężna i w jej związku małżeńskim panuje ustrój rozdzielności majątkowej. Czyli Wnioskodawczyni jest współużytkowniczką wieczystą do (…) w udziale wynoszącym ½ części nieruchomości (…).

Nieruchomość nie jest obciążona w żaden inny sposób na rzecz osób trzecich, a zwłaszcza nie została nikomu wydzierżawiona ani wynajęta, ponadto nie leży na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy ekonomicznej.

Poprzez działkę nr 1 przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (drogi gminnej) i jest niezabudowana, chociaż z treści księgi wieczystej wynika, że znajdują się na niej budynki i urządzenia byłego młyna, stanowiące odrębne od gruntu przedmioty własności.