Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.80.2024.1.ASZ

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz jej aktualnego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz jej aktualnego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Starosta X. , wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, działając w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zamierza sprzedać prawo własności działki nr x, o pow. 0,3499 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr xxx na rzecz jej użytkowników wieczystych – P. B.

Prawo użytkowania wieczystego terenu stanowiącego obecnie działkę nr x powstało z dniem 5 grudnia 1990 r., na mocy ostatecznej, deklaratoryjnej decyzji Urzędu Wojewódzkiego nr xxx z dnia xxx1991 r. i przysługiwało pierwotnie R.

Jak wynika z pkt 1 c) ww. decyzji, R. nabyło z mocy prawa z dniem xxx 1990 r. prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w X. , obejmującego działki nr a, b, c, d, e o łącznej pow. 3,0952 ha. Na skutek podziału geodezyjnego wykonanego w 1998 r. z ww. działek powstała m.in. działka nr f , a w 2019r. na skutek podziału działki nr f powstała m.in. działka nr x o pow. 0,3499 ha. W dniu xx 2021 r. prawo użytkowania wieczystego działki nr x nabyli B. i P. – obecni użytkownicy wieczyści. Nabycie to nastąpiło w drodze umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, za cenę xxx tys. zł, zawierającą podatek od towarów i usług VAT według stawki 23%.