Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.96.2024.2.DJD

Zbycie udziałów w działkach wykorzystywanych w działalności gospodarczej Spółki cywilnej oraz udziałów w działkach nabytych do majątku prywatnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 25 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 marca 2024 r. (wpływ 25 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

W październiku 2006 r. Pan oraz Pana wspólnik – … nabywacie jako wspólnicy Spółki cywilnej pod firmą „….” S.c. …., nieruchomość położoną w X, stanowiącą działkę nr 1, dla której Sąd Rejonowy w Y…. prowadzi księgę wieczystą nr …., za cenę brutto .... zł - dowód akt notarialny Rep. A nr ….

W styczniu 2014 r. na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Y…. …, jako wspólnicy Spółki cywilnej Pan oraz wspólnik nabywacie nieruchomość położoną w X, stanowiącą działkę nr 2 dla której Sąd Rejonowy w Y…. prowadzi księgę wieczystą nr …, za cenę brutto ... zł - dowód postanowienie Sądu Rejonowego w Y…..

W maju 2022 r. Pan oraz wspólnik aktem notarialnym Rep. … przenosicie na siebie samych w udziałach po ½ do majątku prywatnego ww. nieruchomości, tj. działkę nr 1 oraz nr 2, położone w X - dowód akt notarialny nr …. W tym też dniu ustają odpisy amortyzacyjne za nabycie ww. działek, bowiem zostają one nabyte w udziałach po ½ do majątków prywatnych.

W czerwcu 2022 r. w wyniku odpłatnej umowy notarialnej o zniesienie współwłasności nabywa Pan od wspólnika jego udziały po ½ w ww. działkach o nr 1 i 2. Udział w działce nr 1 nabywa Pan od wspólnika do swego majątku prywatnego za cenę …zł, natomiast za udział w działce nr 2 i nabycie do majątku prywatnego płaci Pan wspólnikowi kwotę … zł. Wspólnik, z uwagi na fakt, że swój udział sprzedał w przeciągu 6 lat od wycofania go z działalności gospodarczej powinien płacić podatek dochodowy, jak za sprzedaż nieruchomości pochodzącej z działalności gospodarczej.